หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโดลาดกระบัง
คอนโดมิเนียมอาจเป็นตัวเลือกการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน การบำรุงรักษาที่ลดลงและพื้นที่ชุมชนที่ใช้ร่วมกันนั้นดึงดูดผู้ซื้อหลายประเภทที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แต่คอนโดลาดกระบังก็มาพร้อมกับกรอบกฎหมายที่กว้างขวาง หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโดมิเนียม อันดับแรกคุณควรทำให้ตัวเองตระหนักถึงโครงสร้างโดยรอบความเป็นเจ้าของห้องชุดเพื่อพิจารณาว่าเหมาะสมที่สุดคอนโดลาดกระบังสำหรับสถานการณ์ของคุณหรือไม่เมื่อคุณซื้อ
คอนโดมิเนียม คอนโดลาดกระบังคุณกำลังซื้อยูนิตแต่ละยูนิตภายในคอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียมโดยพื้นฐานแล้วคุณเป็นเจ้าของทุกอย่างภายในผนังของคุณ คุณกำลังซื้อส่วนแบ่งของคอนโดมิเนียมในทรัพย์สินส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่พักที่ใช้ร่วมกันนี้มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สนามหญ้า สระว่ายน้ำ และหลังคา คอนโดลาดกระบังเพื่อรักษาพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันนี้ คอนโดมิเนียมจะเก็บค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของหรือค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียมโดยทั่วไปจะประเมินสัดส่วนความเป็นเจ้าของ
สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดตั้งและบังคับ
ของคุณตามขนาดของห้องชุดที่คุณซื้อ การประเมินขนาดหน่วยของคุณพร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่คาดหวังของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะกำหนดค่าธรรมเนียมสมาคมที่คุณจะต้องจ่ายเป็นรายเดือน ครึ่งปี คอนโดลาดกระบังหรือรายปีค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจะนำไปใช้เพื่อบำรุงรักษาทรัพย์สินในคอนโดลาดกระบังที่ใช้ร่วมกัน และอาจรวมถึงบริการสนามหญ้าการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำหรือคลับเฮาส์ซ่อมหลังคา ทางเท้า ภายนอกอาคารการบำรุงรักษาถนนบริการกำจัดขยะคอนโดลาดกระบังถูกควบคุมโดยกฎหมายที่บันทึกไว้พร้อมกับแผ่นที่ดินและการแบ่งห้องชุดที่สำนักงานที่ดินในท้องถิ่น
สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดตั้งและบังคับใช้ข้อบังคับ คอนโดลาดกระบังในขณะที่สมาชิกในหน่วยทุกคนถือกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดและเป็นสมาชิกทางเทคนิคของสมาคมอาคารชุด แต่คณะกรรมการมักถืออำนาจของสมาคมอาคารชุดสมาคมคอนโดมิเนียมแตกต่างกันไปตามประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขากำหนด คอนโดลาดกระบังทั้งหมดจะมีโครงสร้างที่ชัดเจนซึ่งกำหนดสิ่งที่เจ้าของแต่ละรายต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและสิ่งที่สมาคมมีหน้าที่รับผิดชอบ
ประเภทของยานพาหนะที่สามารถจอดได้ในลานจอดรถคอนโดมิเนียม
ในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม ตัวอย่างเช่น สมาคมคอนโดมิเนียมมักจะรับผิดชอบต่อสระว่ายน้ำของชุมชน แต่เจ้าของแต่ละรายอาจต้องรับผิดชอบในการรักษาพื้นที่ลานบ้านของตนเองกฎคอนโดลาดกระบังและข้อบังคับอาจกำหนดใครได้รับอนุญาตให้อยู่ในสถานที่ของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของคอนโดมิเนียมข้อบังคับเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงข้อจำกัดในการจอดรถ
หรือประเภทของยานพาหนะที่สามารถจอดได้ในลานจอดรถคอนโดมิเนียมระเบียบว่าควรให้พื้นที่ภายนอกอาคารชุดเป็นอย่างไรในฐานะนิติบุคคล สมาคมอาคารชุดคอนโดลาดกระบังให้เช่าสามารถปรับ ตั้งข้อหา หรือแม้กระทั่งบังคับยึดสังหาริมทรัพย์สมาชิกสมาคมที่ไม่ปฏิบัติตามกฎได้ ถึงกระนั้นก็ตาม สมาคมคอนโดมิเนียมไม่มีอำนาจที่สมบูรณ์ประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขาสามารถจัดตั้งขึ้นได้นั้นอยู่ภายใต้กฎหมายท้องถิ่น ของรัฐ และรัฐบาลกลาง
คอนโดลาดกระบังมั่นใจว่าจะจัดเตรียมรายการอสังหาริมทรัพย์คอนโดที่เหมาะสมซึ่งคุณสามารถเลือกได้ อ่านต่อที่นี่ https://www.h1condo.com/
